Cabinet C2L

Maitrise de Chantier & O.P.C.

CA LAFFITTE ROSSINI LEPELETIER – PARIS 9ème RESTRUCTURATION D’UN IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX

Mission de Maitrise d’œuvre d’exécution et d’OPC.

Le projet porte sur un immeuble de bureaux de moyenne hauteur de grand standing élaboré à partir de la restructuration et rénovation lourde de l’immeuble situé 32-34 rue Laffitte / 14-18 rue Rossini / 27-29 rue Lepeletier – 75009 PARIS. Cet immeuble a été construit en 1992.

La réhabilitation de cet immeuble de bureaux – commerces comprend :

  • la mise en Etablissement Recevant du Public de type L et W du Rez de jardin au R+6 ;
  • la création de commerces indépendants (ERP de type M – ou  N) au RDC ;
  • la mise en sécurité du Parc de stationnement (Non accessible au public au sens de l’ERP) ;
  • la mise en sécurité de l’ensemble de l’immeuble et des extensions de surfaces.

Maître d’Ouvrage : IMEFA 21 – Groupe CREDIT AGRICOLE – Paris 15ème

Maître d’Ouvrage Délégué : CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES – Montrouge (92)

Architecte : DU RIVAU & ASSOCIES – Paris 08ème.

Surface : SHOB : 19.500m² – SHON : 10.800 m²

BNP PARIBAS PROMOTION IMMOBILIERE SNC LA BOUCLE DE LA MARNE – avenue Louison Bobet 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Mission de Maitrise d’œuvre d’exécution et d’OPC.

Elyps est un programme constitué par un immeuble de bureaux développant environ 33 080 m² de plancher.

Cet immeuble présente une façade principale, donnant sur l’avenue Louison Bobet, et une façade secondaire, donnant sur l’autoroute A86.

Les différents plateaux de bureaux sont divisés en 2 lots commerciaux en étage courant organisés autour d’un noyau comportant la batterie principale d’ascenseurs.

Ce programme est complété au rez-de-chaussée par :

– un pôle de restauration

– une zone de bureaux dans le lot A

– une zone de bureaux pouvant accueillir 140 personnes dans le corps de bâtiment principal, comprenant une salle de 200 m² à aménager et 2 salles de réunion de 20 personnes chacune

En infrastructure, un parc de stationnement occupe 2 niveaux de sous-sol pour une capacité maximale de 280 places de stationnement voitures et 109 places de stationnement 2 roues.

Architectes de conception: BDVA – BOISSESON DUMAS VILMORIN & Associés

Aboutissement d’une démarche d’urbanisme et d’architecture, Elyps sera certifié HQE (Passeport Excellent) et conforme à la RT2012.

BNP PARIBAS P.I. SNC PARIS INDOCHINE – 8, BD D’INDOCHINE – 75019 PARIS

Indochine est un programme mêlant immeuble de bureaux, hôtel 3 étoiles, commerces et résidence pour étudiants.

Le projet d’ensemble comprend une surface totale de 33 000 m² :

–          un immeuble de bureaux de 23 000 m² (Visalto), dessiné par l’architecte Jean Mas (Ateliers 234) pouvant accueillir 1 800 collaborateurs,

–          un établissement hôtelier 3* de 125 chambres, de 5.500 m² (Manuelle Gautrand Architecture),

–          une résidence pour étudiants de 130 chambres, de 4.000 m² (Moussafir Architectes Associés)

–          des commerces de proximité d’une surface de 700 m² environ.

Aboutissement d’une démarche d’urbanisme et d’architecture, Visalto sera certifié HQE (Passeport

Excellent) et conforme à la RT2012.

 

Photo indochine 2

EFIDIS – OLAINVILLE

Mission d’OPC pour la construction de 33 logements en collectif et collectif intermédiaire

32 rue des Primevères à OLAINVILLE (91340)

De nombreux logements sont en duplex.

Maître d’Ouvrage : EFIDIS.SA

Architectes : Atelier d’Architecture MALISSAN de Brétigny-sur-Orge

Exigences environnementales : Certification H&E Logements, Millésime 2012

Option économie de charges

Exigences énergétiques :  RT2012-10%

SOCIETE GENERALE REAUMUR

Mission d’OPC pour la rénovation complète des niveaux 2 à 5 à usage de bureaux pour y accueillir 240 postes de travail sans interrompre l’exploitation de l’agence bancaire située au RDC, ni le service de la direction locale situé au R+1 ni l’occupation des logements loués et occupés au R+6.

Maître d’Ouvrage : SOCIETE GENERALE

Architectes de conception: LCR Architectes

OPC SG REAUMUR

OSICA – MONTREUIL

Mission d’OPC pour la construction de 17 logements sociaux et 2 locaux d’activités au 34 – 36 rue Girard à Montreuil (93).

Opération en milieu urbain dense de centre-ville en 1ère couronne parisienne avec accès contraint et parcelle étroite.

Certifications :

Passiv Haus

Cerqual/Qualitel H&E profil A

label bâtiment bio sourcé niveau 1

Lauréat :

BEPOS/BEPAS Ademe IDF 2013

OFF DD 2015

Performance :

Niveau Plan Climat Paris à 50kWh.ep/m².a sans ENR

Bâtiment Bepos avec 30kWc (130m² de PV en toiture),

Plus haut bâtiment de France en technique ossature bois : 6 niveaux.

SHAB + SU = 940m² / SdP = 1.030m² / SHON RT = 1.325m²

Maître d’Ouvrage : OSICA

Maître d’Oeuvre : A003 – Paris 11ème

Image 2 Osica Montreuil

LE QUINTET – BOULOGNE-BILLANCOURT

Mission de maîtrise d’œuvre d’exécution en entreprise générale pour la rénovation de l’immeuble de bureaux R+7 « Le Quintet » situé au 79/83 avenue Edouard Vaillant – 92100 Boulogne.

Maître d’Ouvrage : GROUPE LA FRANÇAISE

Assistant Maître d’Ouvrage : K2 A.M.O

Architecte : Engelmann Architectes

Surface : environ 3600 m².

Image Le Quintet

UNIBAIL RODAMCO – VILLAGES 3, 4 ET 6 – NANTERRE

Missions d’Economie, de Maîtrise d’Œuvre d’Exécution et de Pilotage Coordination.

Maître d’Ouvrage : UNIBAIL RODAMCO – 7 place du Chancelier Adenauer – CS 31622 – 75772 PARIS Cedex 16, représenté par son Maitre d’Ouvrage Délégué Espace Expansion.

Rénovation lourde de 3 immeubles de bureaux, situés au 52, place de l’Ellipse sur la commune de Nanterre (Hauts de Seine).

Les immeubles sont à usage actuel et futur de bureaux.

Le programme consiste dans ses grandes lignes en :

–       La rénovation de l’ensemble des plateaux de bureaux des immeubles existants développant une surface hors œuvres nette de 7360 m² pour Village 3, 8050 m² pour Village 4 et 4675 m² pour Village 6 (intervention en milieu occupé pour V6).

–       Le remplacement partiel des menuiseries extérieures des façades des immeubles.

–       Le ravalement des façades en pierre.

–       La densification des plateaux de bureaux, avec un ratio d’une personne pour 10,5m² de surface utile.

–       La mise en place d’une nouvelle installation de climatisation.

–       La rénovation ou révision de l’ensemble des installations techniques.

–       L’augmentation du volume du hall d’entrée de l’immeuble.

–       La décoration du hall d’entrée et des paliers ascenseurs.

–       La desserte des niveaux en infrastructure par un ascenseur.

–       L’obtention d’une certification HQE rénovation / label BBC rénovation et d’une certification BREEAM Excellent ainsi que l’application de la Réglementation Thermique en vigueur.

Hall V6V3V4V6

FONCIERE LOGEMENT – Résidence “La Daunière” – LES ULIS

Construction de 38 logements neufs sur 4 niveaux, une zone de commerces au RdC et 2 niveaux de parking en sous-sols

Maître d’ouvrage logements : FONCIERE LOGEMENT – Paris 15ème

Maître d’ouvrage commerces : SODES – Paris 08ème

Promoteur logements : GROUPE BREMOND / ARDISSA – IVRY S/ SEINE (94)

Architectes : BNR Architectes –  Paris 12ème

Paysagiste : Luc Monéger – Paris 14ème

Bet Economiste : Bureau Michel FORGUE –  Le Rivier d’Apprieu (38)

Bet Fluide / Electricite : CAPET – Meaux (77)

Bet Structure : BERGER Laurent – Paris 05ème

Bureau de contrôle et SPS : SOCOTEC – Alforville (94)

Les ULIS